Stockholmshem vill höja hyrorna med 2,3 procent nästa år. Hyresgästföreningen kräver en hyressänkning med 3 procent och tycker att privatvärden Botrygg Bygg AB som sänker med 1,25 procent är en förebild.
De stora bostadsföretagen börjar lämna sina utgångsbud i hyresförhandlingarna till hyresgästföreningen. I förra veckan begärde Botkyrkabyggen med 11 650 lägenheter en höjning med 2,25 procent och på onsdagen lade det första av Stockholms tre allmännyttiga bostadsföretag, Stockholmshem med 30 800bostäder, in sitt utgångsbyd - en höjning med 2.32procent.
-Det är ett lågt bud. Det är en rad kostnader som ökar, mest ökar nog upphandlingarna av underhåll och reparationer, förklarar Pelle Björklund, vd för Stockholmshem.
Hyresgästföreningen vände i år på den sedvanliga ordningen för hyresförhandlingar genom att gå ut med ett krav på hyressänkningar på 3 procent. Pelle Björklund underkänner hyresgästföreningens beräkningar.
-De innehåller många krav på staten och på staden som vi inte rår över, betonar Pella Björklund.
På hyresgästföreningen håller man fast vid att allmännyttan i Stockholm tål en hyressänkning.
- Alla våra kalkyler pekar på det, säger Terje Gunnarsson, ordförande i föreningens regionstyrelse.
Hyresgästföreningen tycker att både allmännyttiga och privata värdar har en del att lära av Michael Cocozza, som driver Botrygg Bygg AB som sänker hyrorna med 1,25 procent i genomsnitt. Sänkningen gäller även i de bostäder som Botrygg bygger i Hammarby Sjöstad.
- Det är en viktig signal till branschen eftersom Botryggs bostäder i Hammarby sjöstad redan innan sänkningen får väsentligt lägre hyror än andra, säger Lena Ridemar, enhetschef, hyresgästföreningen.
Idag och i morgon väntas de båda andra bostadsjättarna i Stockholm, Familjebostäder och Svenska Bostäder, komma med sina hyreskrav.
Ur DN 2/11 2005
